2017年4月起租房税新政将落地 但六成受访者不知租房缴税如何计算

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2017年4月1日起，个人出租住房暂将按10%的税率征收个税，房东实际税负率为房租的0 .5%，南都民调显示：

六成受访者不知租房缴税如何计算

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深圳市拟从2017年4月1日起，对个人出租住房暂将按10%的税率征收个人所得税，个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。意见稿一出，引起社会广泛关注。据深圳地税局解释，房东实际税负率仅为房租的0 .5%、非住房仅为1%，税负水平与现行政策基本保持一致。日前，南方都市报联合奥一网发起关于房租税率的调查。调查结果显示，超九成的受访者认为房租会因此上涨，过半的受访者不知道深圳房租税率如何算。

租客：羊毛出在羊身上，担心房租将上涨

居住在宝安区宝安西中心某公寓的谢先生称，在没有制定相关的租金标准、租房环境标准前，反而先收税的做法让人不解甚至气愤。谢先生认为“羊毛出在羊身上”，意见稿虽是向房东征税，但产生的费用都将最终加进租客的每月租金里。

记者走访过程中发现，不少市民对意见稿中的个人所得税征收计算方式并不清楚，但一听“租房要收税”，不少市民即推断从明年起“房租又要涨”。

“本来就已经买不起房了，现在连租房子也要收税，看来连租都快要租不起了。”市民李先生表示，应收多套房产的房产税，而非收房租税，“多房多税而不是租房交税。”李先生称作为外来务工人员，本就是为了挣钱而来深圳，居高不下的房价让人不敢考虑买房安家，不断上涨的房租更是增加了支出，降低了生活质量，在他看来即将实行的租房税，将由房东转嫁到租客身上，这无疑会加重租客的负担。

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