2021广州地铁14号线赤草站片区控制性规划详情一览

　　近日，地铁14号线赤草站片区控制性详细规划获得广州市政府批复，并由市规划和自然资源局正式公布实施。该片区依托地铁14号线的便捷交通，打造大型居住片区，居住用地47.94公顷，建筑面积96.31万平方米，规划人口3.34万人，配置公共服务设施119处。

　　地铁14号线赤草站片区规划：

　　项目位于从化区南部、地铁14号线赤草站周边，东至邓村车辆段、南至储备地块、西至邓村村、北至新广从快速路。总用地163.06公顷，其中建设用地153.06公顷，非建设用地(均为水域)4.34公顷，规划待定区5.66公顷。

　　按照TOD开发理念，地铁站点周边较高强度开发，远离地铁站地块开发强度递减，整体容积率1.2~4.0。总计容建筑面积132.70万平方米。

　　为地铁37号线预留实施走廊：

　　?道路交通方面

　　现状快速路1条，规划次干路4条、支路7条，路网密度达8.14公里/平方公里(不包含邓村车辆段地块)。规划次干路、支路、内部路等与新广从快速路交叉口均采取“右进右出”的模式，保留新广从快速路上的1处交通灯控制节点、1处掉头车道开口。规划地铁37号线沿规划一纵路、石联水预留实施走廊。规划设置公交首末站1处，用地面积5500平方米;设置社会停车场/库2处，共设泊位500个，规划4处自行车停放点;保留2处已建立体过街设施。

　　?公共服务设施方面

　　规划人口3.34万人，配置公共服务设施119处，其中区域统筹级3处;街道级配套设施18处;居委级公共服务设施98处。公共服务设施总建筑面积11.53万平方米，占居住总建筑面积11.05%。同时规划市政及防灾减灾设施36处。

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